在广义的商业地产中，公寓被定义为拥有五个或五个以上可出租单元的建筑，而不是公寓或鸡舍它不是商业建筑，尽管有人买共管公寓或合作公寓出租，就像买双户公寓出租一样3混合公寓混合公寓通常包括商业办公室商店医生办公室等的一部分和公寓或合作公寓的一部分此外，根据公寓的结构和类型；不可以上户口酒店式公寓商住两用楼由于不属住宅用房性质这样一来，除了不能落户外，还将衍生出一系列问题第一，在水电费的计价标准上，商务办公楼要高于住宅楼第二，住宅楼的使用年限是70年，而商办楼只有50年第三，交易税收不同，如果业主想转手卖掉，如果是住宅楼只需交15%的契税。

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1、1出租型公寓以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公寓2自住型公寓自住型公寓被称之为Condo或CoOp自住型公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权而CoOp的单位使用者，相当于公司的股份持有人从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，仅指的是拥有五个或。

2、如果商铺周边的客流量都没有保证，那商铺的运营也是问题即收益与风险并存而相比于商铺，公寓同样具备两用性，前期可以自己居住或者出租，后期也可以商用或者办公，可谓是规避风险又收入稳定的选择总的来说，选择公寓，不会占用购房资质，地理位置很好，交通方便，而且与同地段的商铺相比价格也会低点，是。

3、4按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅公寓式住宅复式住宅跃层式住宅花园洋房式住宅小户型住宅超小户型等5按房屋政策属性分类，主要分为廉租房已购公房房改房经济适用住房住宅合作社集资建房等2什么是商品房商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的。

4、公寓和商品房区别如下1概念不同 公寓公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式每层楼内有若干个房间和公共的走廊厕所和浴室等可供办公居住对外租赁之用商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年50年70年。

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澳门大学现有六千多名学生，除本地学生外，亦面向港台内地招生 第十一届全国人大常委会第九次会议举行第三次全体会议表决通过授权澳门特别行政区对设在横琴岛的澳门大学新校区实施管辖 澳门和珠海的“横琴模式”是“一国两制”的新创举澳门特区 *** 以十二亿元澳门币的土地租金，支付广东省珠海横琴岛10926。