租房合同的细节你知道多少？ 一要确定房东的身份 要确认清楚房东是业主？还是二房东？ 1如果是房屋的所有权人作为房东直接把房子租给你，那么要把房产证身份信息以及合同当中涉及到的身份房屋产权信息一一对应，并且把上述的证件复印件作为房屋的租赁合同的附件 2如果遇到的是二房东，那么要把二房东和原房东签；亲属关系证明居委会开具的证明需要提醒的是人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人房屋租赁合同登记备案证明目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的规定，有以下几种情形的，可能属于无效合同第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管。

法律依据 合同法 第二百一十三条 合同的主要条款 租赁合同 的内容包括租赁物的名称数量用途租赁期限租金及其支付期限和方式租赁物维修等条款法律客观商品房屋租赁管理办法第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市市县人民政府建设。

作为一个曾出租过2000+套房屋的租赁自由人，分享一下过去几年的从业经验 租房合同一般分为两种，正规中介版本和房东自带版本 一般租小区和商业公寓的话，用的都是中介门店的合同版本，条款合法合理合规，对房东和租客双方的法律约束都相对公平，这种正常都不会有套路 会有问题的，就是城中村租房和民间公寓的房东自；办理深圳房屋租赁合同需要以下材料 一出租方需提交下列资料1首先凭房屋资料到辖区街道房屋租赁管理所领取房屋租赁合同书，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改2有效房屋产权证明书如房地产权证建筑许可证规划许可证峻工验收书或购房合同和购房发票等复印。

物业服务合同是物业与业主之间签订的服务合同，租赁合同是业主与租户签订的租赁合同一个是协议服务，一个是协议居住。