6转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议问题三商铺转让是什么意思 目前商铺转让有两种理解一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你二阀转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋；法律是这样规定的未经出租人同意而转租的，出租人有权解除合同就三个月的剩余租期，就算出租人同意你转租，谁又会接手呢除非出租人同意跟次出租人续约装修之前，你就应该跟房东协商好将来合同终止后，装修怎么处理既然你们之前没有商量这个事情，现在你可以再跟房东协商这个装修怎么处理房东。

三在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任 四乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的五因乙方原因造成房屋主体结构损坏的 六乙方擅自转租房屋转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的七乙方逾期不支付租金累计超过___日的十违约责任101 该；2租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务八违约金和违约责任1若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约。

铺面转让或出租怎么写

1、商铺转让就是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费转租人在付给原租人转租费后，如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租，转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费商铺转租转租时必须要事先了解以下情况。

2、门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人以个人，团队的形式来获取经济利益的方式1从法律上看，转让是指所有权转让，而转租是是使用权转租2你说的看到广告，说是转让，其实一般并不是商铺的所有权人，大多还是承租人，不过，铺面装修内部设备可能是承租人的3。

3、承租人转让铺面需要经过出租人的同意，一般签署以三方协议来约定转让人受让人出租人的权利和义务铺面转让合同需要注意以下几点在合同内容方面，首先，要明确三方当事人的身份信息其次，合同约定的重要条款，比如铺面信息租金的结算与支付铺面装修设施设备的约定，铺面转让费用的支付，铺面的交接。

4、6责任归属因天灾一类这种就是属于我方责任导致无法营业时，一定要待店铺重新装修完毕才可计算租金签订正式协议前，那么这个时候就可以要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名店面大小承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同总结关于铺面出租无转让费有哪些技巧相关内容。