最低税负为175%如果是个人出租的，那还要带征个人所得税各地规定不一，一般在3%以下，这样可能还是高一些二房屋租金收入的认定原则房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题房屋租金收入的认定主要有两个原则1是合同租金与指导租金孰高原则，2是核定租金原则三核定租金收入的；房屋租赁合同的租金，按照当事人在租赁合同中约定的方式来计算如果承租人无正当理由不付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同法律依据民法典第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本；这个问题的答案因地区而异，取决于房屋的大小位置和设施等因素在中国，农村房屋的租金通常比城市的低一些一般来说，农村房屋的租金在500元至2000元人民币之间；房屋租赁交税项目如下1要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的百分之12纳房产税2印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花3增值税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳增值税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳增值税4所得税。

法律分析租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量包括租金设备安装调试费利息手续费维修费保险费担保费名义购买费等租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人。

2个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为61％5000元含－2万元的，为81％2万元含以上的，为157％个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％5000元含－2万元的，为5％2万元含以上的，为768％如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。

最低税负为如果是个人出租的，那还要带征个人所得税各地规定不一，一般在3%以下，这样可能还是高一些二房屋租金收入的认定原则 房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题房屋租金收入的认定主要有两个原则 1是合同租金与指导租金孰高原则， 2是核定租金原则三核定租金收；房屋租金计算所涉及的基本要素包括租息率租赁本金租赁期数和租金计算方式等原则上，合同约定的租金支付日应以租金到账日为准房屋的租金必须要和房屋的销售价格挂钩房屋就是房东的资产，如果将房屋一次性变成现金资产后，存到银行，也可以得到利息收入，那么房东出租房屋，收益必须要大于银行的利息；4城市维护建设税 5除此之外，出租房屋的单位和个人还应缴纳相应的教育附加费印花税所得税或 个人所得税 法律客观房屋出租缴纳税款分以下四种情况一个人出租非住房商铺写字间等应缴纳以下税款1房产税以租金收入12%计算缴纳根据中华人民共和国房产税暂行条例第四条的规。