因贷款购房暂无房产证的，须提供学生家长购房合同商品房交款专用发票贷款保险单完税凭证等原件无房产证而租赁房屋者，须提供房管部门开具的学生家长房屋租赁登记备案证明及房屋信息查询表市内五区须同时提供市内四区和高新园区房管部门开具的房屋信息查询表，到所在地区教育行政部门；一建筑设备租赁合同纠纷管辖 民事纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国民事诉讼法第24 条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖而民事诉讼法第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方。

案例四租房合同的法律适用案情介绍赵某与陈某签订一房屋租赁合同根据所学的合同法的知识和相关法律规定，回答下列问题1假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？2假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？3。

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办理烟草专卖零售许可证延续申请的，应当向发证机关提供如下信息内容1持证人的有效身份证明2工商营业执照副本或者提供统一社会信用代码3房屋产权证明或者租赁合同信息内容等发证机关在审批过程中确认烟草专卖许可证登记事项未发生变化的，依照烟草专卖许可证管理办法实施细则试行具体政策。

总结自从2006年国家加强二手房税收政策调控以来，为了避税，炒家可谓伤透了脑筋，以赠与方式进行避税正是这种大环境底下的产物，更有甚者，有些二手房炒家想出了“典当避税法”买卖双方签订一份典当合同，并约定如在回赎期内卖方未赎回，房屋所有权将归买方所有回赎期一过，双方就可到房交所过户。

合法稳定住所不是指自己所买的房子住所是指为使法律关系集中于一处而确定的自然人或法人的地址，是公民生活和进行民事活动的主要基地或中心场所民法通则第十五条规定公民以他的户籍所在地的居住地为住所，经常居住地与住所不一致的，经常居住地视为住所“经常居住地”应当理解为连续居住1年。

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