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2、出租率高达9058%由于公寓的面积普遍较小，作为置业投资产品，门槛相对较低并且公寓所占据的地段与其的投资价值成正比，具有投资价值的公寓大多位于政府规划的办公园区或占据城央稀缺资源，因此无论是地段还是配套设施都相对醇熟，出租率较高。

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7、长沙投资公寓弊端1居住成本高从生活层面来说，长沙公寓的生活成本也相对高昂如水电费是按商用物业计算，比普通住宅水电费要高出一倍左右2回报率大打折扣长沙公寓的开发商打出的15%至18%的投资回报率远远高于真实的水平，而实际的年投资回报率也就是在5%至6%之间还要考虑，契税和公共维修基金。