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1短租酒店式公寓不管时间长短，都需要与房东签订一份租房合同不管是长租还是短租，咱们都是需要先款后住的，钱是需要提前交出去的，自然是存在一定的风险的，若是不能与房东签订正规的租房合同，这无疑对于房客来说是一种安全隐患2在入住之前，需要核查房东的身份该让房东出示房产证，当然；该机构出租率算法如下酒店出租率等于已出租客房总数除以客房总数量乘以100%，“已出租客房总数”指的是在一定时间内如一天一周一个月等实际出租的客房总数，而“客房总数量”则是酒店可以提供的全部可供出租的客房数量过夜房间数包括钟点房和白天房+钟点房3+白天房2除以可卖房间总数。

下面一起来了解下一酒店式公寓出租要交什么税根据国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告国家税务总局公告2016年第69号规定“纳税人以长短租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的，按照住宿服务缴纳增值税”用于经营性的房屋都交房产税房产税依照房产原值一次减除10%至30%；根据相关资料查询显示都可以房屋租赁，可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票如果租赁对象是增值税一般纳税人，它会要求你开具增值税专用发票如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请代开增值税专用发票，代开时需要缴纳增值税及附加税种。

我打算在苏州住一个月3苏州哪里有带厨房的酒店式公寓，希望不要太贵，150元左右吧4苏州喜月阁酒店式公寓怎么样5苏州有哪些可以短租的酒店式公寓6苏州有哪些酒店式公寓苏州一般酒店式公寓的价格是多少月租以苏州园区雅戈尔酒店式公寓周围为例，每套酒店式公寓月租金在3000左右，你自己比较下；优点省钱无需向酒店管理集团缴纳高额的管理费和付给管理团队大笔的人员工资福利费，从表面上说能够节约下来一大笔费用还能一定程度提升酒店形象，知名度缺点对于酒店的运营管理来说，该模式没有实质性的帮助，不能带来客源，也无法对酒店营销管理带来明显的帮助租赁Lease是指在约定的期间。

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2、第一双方经友好协商达成如下协议1酒店方同意将号房间出租给承租人以下简称出租房间，自某年某月某日截止，租金不变2酒店为承租人提供某某部分机电话因线路原因，如承租方需加直线电话，分机电话将相应减少第二承租人同意 1自起租日开始5天内，向酒店支付相当于一个月租金的押金。

3、嘉定区lt 48间客房酒店，转让费250万lt，地理位置优越，地铁口经营稳定，盈利可观浦东新区lt 独栋36间客房，起价200万，邻近迪士尼lt，9成入住率，投资回报显著静安区lt 70间客房经济型酒店，转让价350万可议，出租收益可达23万普陀区lt 汉庭酒店140间客房，880万转让lt，经营状况良好。

4、酒店出租率的计算公式为出租率=已出租的客房数可出租的客房总数times100%具体分为日出租率月出租率年出租率等日出租率=日出租客房数可供出租客房数times100%，月出租率=月出租客房数可供出租客房数times月营业天数times100%此外，计算酒店出租率时，还需要考虑已售间数的。

5、一般纳税人按照中华人民共和国增值税暂行条例规定的税率，应纳税率为**9%**而小规模纳税人则按照中华人民共和国增值税暂行条例规定的征收率，其征收率为**5%**根据中华人民共和国民法典第七百零七条的规定，酒店场地租赁费的税率为**11%**，同时伴随着5%的征收率需要注意的是。