法律分析根据二手房东和出租人签订的合同，如果是二手房东把房租转租给第三人，但是第三人把房屋损害，出租人要求赔偿，是由二手房东先来承担房屋的损失，后续二手房东可以要求租赁房屋的第三人赔偿二手房东没有经过出租人的同意把房屋擅自出租的，出租人可以单方面解除合同法律依据民法典第七百；1 我们在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东签订的合同属于无效合同2 大家再和二房东签订合同前，最好查看二房东的身份证及其和原房东签订的租赁合同一定要了解清楚原租赁合同的租赁有效期限是。

二办理房屋租赁登记备案 在签订租赁合同后，二手房东需前往当地房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续提交相关证明材料，如房产证身份证租赁合同等完成备案手续后，房屋租赁合同才具有法律效力三收取租金和押金 二手房东在出租房屋时，应明确租金和押金的金额支付方式及时间确保租户了解并；给你一个租赁合同的样本吧，上面的有些需要的细节都写明了，希望对你有所帮助租赁合同 甲方出租方乙方承租方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议第一条 门面房的位置面积装修；买卖不破租赁关系当中并不需要重新签合同，因为合同法规定，不动产在租赁期间的产权如果发生了变动，并不影响到原来的租赁合同，新房东强行要求和承租人重新签合同的这种行为是违法的不仅如此，房东卖二手房的时候没有提前通知承租人也是不合理的一2手房东买卖不破租赁需要重新签合同吗？2手房东买卖不；查看二房东的有效身份证明及和第一房东签定的租赁合同明确租赁期限房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据签定租赁合同时一定要得到出租人第一房东的书面同意合同约定的租赁期限不能超过原二房东和第一房东的合同主合同约定的期限合同中约定事项不能超过主合同否则，第一。

这为承租人提供了法律保障如果房东履行了通知义务，而你未在十五天内明确表示购买意向，法律上视为你放弃优先购买权这确保了房东有权利在同等条件下，将房屋出售给其他人综上所述，二手房交易后发现有租赁合同，并非无法处理的问题遵循相关法律规定，结合实际情况，你将能妥善解决此问题；你好，答案如下 二手房东与一手房东签订的房屋租赁合同是否需要包含递增条款，取决于两方之间的协商递增条款是指租金在合同期内按一定规则逐年增加的规定如果双方同意，合同可以包含递增条款，也可以不包含。