法律分析 1提前解约和租赁期结束解约一样，租赁双方办理交房手续，需要房东和租客一起检查出租屋里的物品是否损坏，房屋水电等费用是否结清，在没有损坏东西结清水电的情况下房东需退还房屋押金2租赁双方签订解除租赁合同确认书，在解除时双方应该就哪一方提出解除另一方态度是什么是否承担。