1、将现行企业向个人出租住房减按4%征收房产税政策，扩大到企业向专业化规模化住房租赁企业出租住房并对经批准的“商改租”“工改租”住房比照适用纳入名录管理的住房租赁企业向个人出租住房增值税征收率降低为3%对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收对个人出租住房且在成都住房租赁交易。

2、个人房屋出租要交的税主要是房产税，增值税，教育附加费，印花税，个人所得税和城镇土地使用税1房产税，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税2增值税缴纳1纳税规定个人出租住房，按照5%的征收率减按15%计算应纳税额，向不动产所在地主管；但是对于低保五保等对象出租的住房，可根据相关政策给予免税或者减免优惠个人出租房屋享受的税收优惠政策主要包括扣除支出和折旧款项以及申请增值税小规模纳税人身份在享受这些政策的同时，个人出租房屋也应当依法纳税，否则将可能面临处罚和税务调查等问题法律依据中华人民共和国税收征收管理法。

3、需要个人所得税个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%个人出租房屋，应携带房屋所有权证国有土地使用证和租赁合同等有关；成都公积金用于租房提取的问题，主要是针对出租人制定的，而非承租人若出租人无法在出租房屋所在地缴纳相关税费，承租人则可以代为缴纳依据成都市地方税务局个人出租房屋税收征收管理办法第四条，出租房屋应依法据实申报缴纳税费具体税率根据月租金收入划分，未达2000元的为4%，2000元以上至5000元；根据财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知规定，个人房屋出租的征税标准是一对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税二对个人出租承租住房签订的租赁合同，免征印花税三对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收；法律分析要交税，需要到房管局办理房屋租赁备案再缴纳相关税款，一般个人出租需要缴纳4%的房产税15%的营业税10%的个人所得税如果违反条款，一经查实，是会给予罚款的法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护；个人出租住房月收入不超过3万元的，之前可按规定享受免征增值税政策房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率一般纳税人出租取得的不动产，可以选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税对个人出租住房所得，减半征收个人所得税二分析详情 个人出租房屋所涉及到的税种。

4、成都房屋租赁税点是5%左右具体税率可能会因租赁性质房屋用途等因素有所不同以下是对成都房屋租赁税率进行的 首先，房屋租赁税收是指对个人出租房屋所得的财产性收入进行征收的一种税收形式在成都市，具体的房屋租赁税率会根据政策规定和房屋的具体情况有所不同一般来说，房屋租赁税包括增值税个；出租住房应缴纳个人所得税是应纳税额=应纳税所得额*税率个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税个人所得税是调整征税机关与自然人之间，在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称个人所得税是国家对本国公民居住在本；在成都，个人房屋租赁税率主要包括两部分房产税和增值税其中，房产税是针对房屋产权所有者的税收，按照房屋的租金收入计算，税率为12%而增值税是对提供服务或销售货物等行为所征收的税对于个人房屋租赁而言，增值税的税率通常为租金收入的5%因此，综合这两部分，成都个人房屋租赁的总税率大约在5%；一个人出租住宅需缴纳的税费有 为了便于征管，从2008年3月1日起对个人出租住宅房屋应征收的营业税城市维护建设税教育费附加房产税城市房地产税和个人所得税合并按“个人出租住宅房屋的税收征收率”进行计征，具体计划税办法如下1个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为4%；简易计税方法为应纳税款=含税销项额1+5%*5%增值税按照5%的征收率减按15%计算，个人所得税率20%减10%，房产税从租计征为12%减4%个人出租房屋税目详情1房产税按相关法律法规规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税对私有房产主将；财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知如下1对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3％的税率征收，房产税暂减按4％的税率征收2对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税税收优惠形式如下1减税减税是对纳税人按税法规定的税率计算的。

5、根据法律的相关规定，个人出租房屋需要纳税，但是很多人对相关规定并不怎么了解，因为现实生活中很多人并没有依法交税，也不会想要去了解相关规定根据国家税务总局关于发布lt纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法的公告国家税务总局公告2016年第16号第四条规定其他个人出租不动产不含住房，按照5%；公司出租2016年4月30日前取得的不动产可以选择适用5%的征收率计算应纳税额住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按15%计算缴纳增值税企业出租房屋还需缴纳城建税及附加税房产税和城镇土地使用税个人出租房屋除了增值税；租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下1个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率668%计算缴纳税款，需要带房主的身份证购房合同房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理2若出租的是网点房，需要按综合征收率197%计算缴纳个人所得税。