1、个人出租非住房时，需缴纳房产税营业税个人所得税和印花税房产税按租金收入的12%计算，营业税按5%计算，城建税则是以实际缴纳的营业税税额乘以纳税人所在地适用的城建税率7%5%或1%个人所得税方面，每次收入不超过4000元时，减除800元费用，超过4000元时，减除20%的费用，其余额为应纳税；房屋租赁税率是根据租金收入计算的，税率为11%这包括了增值税城市维护建设税等具体的计算方式为应纳税额 = 租金收入总额 times 税率此外，还需缴纳个人所得税，个人所得税的具体金额取决于出租房屋的所得收入以及相关的扣除项目如果出租的房屋是住宅，出租人还可以享受一些税收优惠政策这。

2、1房产税以租金收入12%计算缴纳2营业税以租金收入的5%计算缴纳3城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳4个人所得税按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

3、法律分析出租不动产，税率11%如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按15%征收增值税纳税人开具或者通过税局代 开增值税发票，包括增值税专用发票和增值税；法律分析房产租赁税，即营业税，税率是5%属私人出租房屋的，需缴纳以下税费1房产税，按租金的4%2营业税，按租金的5%等等法律依据中华人民共和国民法典第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应；房屋租赁交的税率是20%的税率，但具体的税额计算还需要考虑其他因素一房屋租赁税率明确 在我国，对于房屋租赁所得的税收，一般按照20%的税率进行征收这意味着出租房屋所获得的收入，在缴纳税费时，将按照这一固定税率进行计算二税额计算的其他因素 然而，仅仅知道税率并不足以完成税额的计算在。

4、个人出租房屋需要缴纳增值税增值税的税率通常为5%，但具体税率可能会因地区政策有所不同这部分税款通常由房东缴纳，但在某些情况下，租赁合同可能会约定由租客支付2 房产税个人出租房屋还需要缴纳房产税，通常为房屋租金的12%这是针对房东出租房产所得收入的一种税收，旨在调节房地产市场具体；法律分析如果是小规模纳税人，房屋出租增值税税率是5%，如果是一般纳税人，增值税税率是9% 城建税=增值税*7%或5%，教育费附加=增值税*3%，地方教育费附加=增值税*2%，印花税是租金的千分之1，房产税是租金的12%法律依据房产税暂行条例第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的。