业主可以把商品房分割为若干间，这是作为产权人所拥有的绝对权力，如将单间出租的话，我们对此尚无法律界定，但有些地方发布了一些规章比如上海对出租房屋有规定，居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位，不分门进出的客厅厨房间卫生间等均不得单独出租，一间房间只能出租给一个家庭或一个。