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1、合法建筑认定一般应具备三方面手续土地手续规划手续房产手续临时建筑一般使用期限为2年另外，即便建筑是违章建筑，果树果园应该按政策予以赔偿，如果房屋是建在果园内的生产所需住房，也应该予以补偿建议。

2、长春有平房很正常啊，应该是城中村或者是郊区这个没啥影响市容的，毕竟平房住起来比楼房舒服多了，老人出门也方便长春。

3、拆迁补偿中只有开发类给的补充较高，一般要是修路的话，给的都不高，平房基本不会超过一千，尤其是没有产权的一点。

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